주택도시기금에서 제공하고 정부가 지원하는 주택 구매 자금 대출인 내집마련 디딤돌 대출은 저렴한 이자로 내 집 소유의 꿈을 이루고자 하는 사람들에게 큰 도움이 됩니다.
생애 첫 집을 구매하는 사람들, 신혼부부, 다자녀 가구들은 더욱 여러 혜택을 제시하여 내 집 마련의 장벽을 낮춰주기 때문에 많은 사람들이 관심을 가지고 있기도 합니다.
내집마련디딤돌대출 기본금리
🌟 금리 적용 방식
내집마련 디딤돌 대출의 대표적 특성 중 하나는 고정금리 체계인데 이것은 금리 변동에 대한 부담을 경감시켜 길게 봤을 때 주택 자금을 계획하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
그리고 5년에 한번씩 해당 시기의 이자가 적용되는 5년 단위 변동금리 체계를 선택할 수도 있는데 시장 금리가 내려갈 것이 뚜렷하다면 변동금리를 고르는 것이 낫습니다.
🌟 기간별 금리
소득 수준에 따른 우대 금리를 지원하며 상환 기간이 짧아질수록 이자가 더 낮아지는데 부부의 합산 연소득은 8500만원 이하까지, 만기별 금리는 10년부터 30년까지입니다.
소득 수준에 따른 만기별 금리는 소득이 낮고 기간이 짧을수록 금리가 더 저렴하며 2025년 4월 1일 기준으로 최저는 연 2.65%(10년)이고 최대는 연 4.15%(30년)입니다.
내집마련디딤돌대출 우대금리
연소득 6000만원 이하의 한부모, 다문화, 장애인, 신혼가구, 생애 처음 주택 구입자는 특정 조건을 만족하면 우대 금리를 받을 수 있으니 조건을 꼭 확인해서 이용해보세요.
【적용금리】
- 0.2%p : 결혼예정 혹은 신혼가구, 다문화가구, 장애인가구, 생애최초 주택구입자
- 0.3%p : 1자녀 가구
- 0.5%p : 한부모 가구, 2자녀 가구
- 0.7%p : 다자녀 가구
내집마련디딤돌대출 신청방법
대출 신청은 인터넷 또는 오프라인 2개의 방식으로 진행할 수 있는데 다음 내용을 확인해보시고 둘중에 본인에게 편하다고 생각되는 방법을 골라서 신청해주시면 됩니다.
✅ 온라인
인터넷 이용 시 주택도시기금의 기금e든든 웹사이트에서 금융인증서나 공동인증서로 로그인하신 후 자산 심사를 완료하고 대출 신청서를 작성하여 접수가 가능합니다.
✅ 오프라인
직접 찾아갈 경우 우리은행, 농협, 하나은행, 국민은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행 등 가까운 취급 은행에 방문하여 필요한 서류와 함께 신청서를 제출하면 접수됩니다.
내집마련디딤돌대출 필요서류
방문 전에 필요한 서류를 철저히 준비해가면 신속하게 절차를 마무리할 수 있고 공개된 서류 이외에 디딤돌 대출 서류는 개인의 상황에 따라서 늘어날 가능성이 있습니다.
【구비서류】
- 주민등록증, 운전면허증 사본
- 주민등록등본/초본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서
- 사업자등록증 사본, 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증, 재직증명서
- 매매계약서 사본(확정일자 포함), 계약금 지급 영수증
- 등기부등본(등기사항전부증명서), 건축물대장 등본
- 본인서명사실확인서, 인감증명서/인감도장
마치며
무주택자에게 디딤돌 대출은 아직까지 매력적으로 다가오며 정부의 지원받는 저금리 주택담보대출로 생애 최초 구매자 혹은 청년, 신혼부부에게 좋은 조건을 제공합니다.
하지만 대출 내용은 알고 있지만 어떻게 신청하는지 잘 모르는 분들은 은행에 방문하기 전에 무엇을 준비해야 하는지, 어디서 신청하는지 꼼꼼하게 확인해보고 이용하세요.
