특례 보금자리론 신청없이 본인이 저축한 돈으로 내집 마련이 가능하길 바라지만 실제로 안되는 분들이 많다 보니 대출 상품을 알아보는 경우가 적지 않습니다.
그러나 대출 상품의 금리가 낮지 않다 보니 지금 돈이 필요하더라도 마음 편하게 은행에 찾아가서 대출 상담을 받을 수 없는 사람이 점점 증가하고 있습니다.
하지만 지난 2023년 1월 30일에 대출 이자가 늘어날 것에 대한 고민을 하지 않도록 낮은 금리로 이용할 수 있는 특례 보금자리론 신청을 받기 시작했습니다.
그러므로 높은 금리 혹은 변동금리 상품 때문에 가입을 망설였던 분이라면 특례 보금자리론에 대해서 알아보고 조건이 된다면 빠르게 신청하는 것이 좋겠죠.
특례보금자리론 신청자격
① 신청대상
NICE 신용평가정보 CB점수(개인신용평점)가 271점 이상이어야 하며 외국국적동포 및 재외국민을 포함한 대한민국 국민이면서 19세 이상의 성년이어야 합니다.
② 대출요건
무주택자이거나 1주택만 가능하며 주택을 소유한 경우 면적과 관계없이 금액이 6억이 이하여야 하며 2주택 이상 소유한 분이나 법인은 신청할 수 없습니다.
또 단독가구가 아닌 부부가구인 경우 본인과 배우자의 연소득을 합산했을 때 1억원 이하여야 하며 DTI 최대 60%까지, LTV 최대 70%까지 대출 가능합니다.
특례보금자리론 상품내용
① 금리 및 한도
최대 5억원까지 대출 가능하며 중도상환수수료는 따로 없고 금리는 최소 4.50%에서 최대 4.80%까지이며 우대금리를 적용받을 경우 금리를 좀더 낮출 수 있어요.
② 우대금리
사회적 배려층은 항목별 0.4%(최대 2개 중복 가능), 신혼가구 및 미분양관리지역에 있는 미분양주택 입주자는 0.2%, 저소득청년 및 녹색건축물은 0.1%입니다.
③ 대출만기
10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 이렇게 10년단위로 있으나 이중에 40년과 50년은 만34세 또는 30세이하, 신구가구인 조건을 만족해야 선택할 수 있습니다.
특례보금자리론 신청방법
✅ 온라인 : 인터넷으로 신청할 분은 한국주택금융공사 홈페이지에 접속하시고 핸드폰의 경우 앱스토어 혹은 구글플레이에서 스마트주택금융 앱을 설치하면 돼요.
✅ 오프라인 : 본인 및 배우자 신분증과 필요서류를 지참하여 우리은행, 신한은행, 하나은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행, SC제일은행 중 한곳에 방문하면 됩니다.
