평균 수명이 길어지면서 단순히 은퇴하고 난 후의 삶을 대비하고자 젊었을 때 은행에 저축하기보다는 부동산 투자에 관심을 갖는 사람들이 늘어나고 있습니다.
다양한 부동산 투자 방법이 있는데 만약 아파트 투자에 관심이 있는 분들이라면 지금 아파트 가격이 상승기인지 하락기인지 꼼꼼하게 확인하는 것이 중요합니다.
실거래가 조회 사이트 추천
💜 모바일
부동산114 어플리케이션은 플레이스토어 혹은 앱스토어에서 설치할 수 있으며 실시간 매물 정보와 시세를 제공하며 국토교통부의 실거래가 확인 가능합니다.
이뿐만 아니라 부동산 전문가의 리포트와 맞춤형 분양 정보, AI 기반 추정가 분석 기능을 통해 신뢰도 높고 정확한 부동산 정보를 제공하는 것이 주요 강점입니다.
💜 PC버전
웹 브라우저를 열고 주소 창에 www.r114.com을 적고 엔터를 눌러서 부동산114 사이트에 접속하면 상단에 뉴스, 시세, 매물, 직거래 등 여러가지 메뉴가 보입니다.
여기서 시세에 마우스 커서를 올려놓으시면 오피스텔, 재건축, 아파트(도시형생활주택) 이렇게 3가지 항목이 뜨는데 매물정보 및 시세변동추이를 볼 수 있습니다.
서울시 아파트 시세 확인방법
【STEP 01】
서울 아파트 가격이 궁금하다면 강북구, 관악구, 구로구 등 가격을 알고 싶은 구를 선택하셔도 되고 좌측 상단에 서울특별시를 눌러서 지역을 변경해주셔도 됩니다.
예를 들어서 노원구를 선택해보면 지도에 상계동, 중계동, 하계동 이렇게 3가지 동이 나타나는데 지도를 마우스로 움직이시면 공릉동, 월계동도 나타날 것입니다.
【STEP 02】
하계동을 선택해보면 하게1청구, 한신코아빌라 등 여러 아파트들이 보이는데 한신동성을 클릭해보면 최근 실거래가가 매매 기준 66,000만원인 걸 알 수 있습니다.
더보기 버튼을 누르면 창이 열리는데 공급 면적 132.66㎡ 기준으로 2023년 7월과 2022년 9월 거래금액을 비교해보면 작년 9월보다 30,000만원이 하락하였습니다.
아파트 매매 계약시 주의사항
서울특별시 아파트 실거래가를 검색하는 것만으로는 추후에 어떻게 가격이 바뀔지 예상하기 어렵기 때문에 지난 10년간 아파트 시세도 함께 살펴보는 게 좋습니다.
그리고 입지가 좋지 않은 아파트를 매수하게 될 경우 나중에 매도하기가 어려울 수 있기 때문에 집값 하락기에 접어들었을 때 무조건 매수하는 건 지양해야 됩니다.
마치며
부동산 중개사를 통해서 아파트 시세를 확인할 수도 있지만 전국에 있는 부동산을 이곳저곳 방문하게 되면 시간도 오래 걸리고 육체적으로 힘이 들 수도 있습니다.
그러니 부동산114 앱이나 사이트를 이용해서 아파트 시세 조회는 물론이고 원룸, 오피스텔, 빌라 등 여러 종류의 건물 시세를 쉽고 빠르게 확인해보시기 바랍니다.
