전세는 월세처럼 매달 돈을 내지 않아도 돼서 부담이 덜 하지만 액수가 크기 때문에 지금 당장 전세보증금이 충분하지 않다면 전세자금대출을 알아보는 수 밖에 없습니다.
하지만 금리가 높은 상품이 많다 보니 대출을 받는 것이 망설여질 수 있는데 주택도시기금 버팀목 전제자금대출의 경우 금리가 높지 않아서 부담없이 이용할 수 있습니다.
일반버팀목 전세자금대출 조건
모든 사람이 버팀목 전세자금대출을 신청할 수 있는 것은 아니고 다음 안내해드리는 대출대상에 해당이 되지 않으면 가입이 불가능하니 꼼꼼하게 확인해보시기 바랍니다.
기본적으로 민법상 성인인 세대주와 세대원이 전부 무주택자인 경우와 계약 체결 후 전세보증금의 5% 이상 납입한 경우 신청할 수 있으며 세부조건은 다음과 같습니다.
┌ 순자산가액 : 신청인과 배우자 합산 금액 3억 4,500만원 이하
├ 연 소득 : 부부 합산 금액이 5,000만원 이하 (신혼부부는 7,500만원 이하)
├ 임차 전용면적 : 85㎡이하 주택 (쉐어하우스는 면적 제한없음)
└ 임차보증금 : 수도권은 3억원 이하, 수도권 외는 2억원
일반버팀목 전세자금대출 금리
연 2%대 후반~3%대 초반으로 부부합산 연소득이 2천만원 이하인지, 4천만원 초과하는지, 임차보증금이 5천만원 이하인지, 1억원을 초과하는지에 따라 차등 적용됩니다.
대출기간은 2년동안 이용할 수 있으나 2년씩 총 4번 연장하실 경우 최대 10년까지 늘릴 수 있으며 10년 이후 미성년 자녀 한명당 2년씩 최대 20년까지 연장도 가능해요.
일반버팀목 대출 한도 조회방법
【Check 01】
일반가구 기준 수도권 지역은 최대 1억 2천만원까지, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 외 지역은 최대 8,000만원까지이며 전세보증금액의 70% 이내로 대출 가능합니다.
한도가 얼마나 나올지 궁금하신 분들은 주택도시기금 홈페이지에 접속한 후 내집마련 마법사 및 주택전세자금 마법사를 클릭하면 예상대출 금액을 산출해볼 수 있습니다.
【Check 02】
간혹 버팀목 전세대출 한도 조회가 안되는 경우가 있을 수 있는데 안내해드린 부부합산 연 소득 기준을 초과하거나 소득에 비해 기존 부채가 과다한 게 이유일 수 있습니다.
또 깡통전세이거나 근저당이 많은 집일 경우 전세사기를 당할 가능성이 높기 때문에 허그로부터 보증이 승인되지 않아므로 얼마까지 대출이 나오는지 계산 불가능합니다.
일반버팀목 전세대출 신청방법
신청시기는 주민등록등본에 표시된 전입일과 임대차계약서에 기재된 잔급지급일 중에서 날짜가 더 빠른 날을 기준으로 3개월 안에 은행에 방문해서 신청해야 합니다.
취급은행은 국민은행, 하나은행, 우리은행, 대구은행, 농협은행, 신한은행, 부산은행 이렇게 일곱군데가 있으며 준비해야 하는 서류는 각 은행에 문의해보시기 바랍니다.